借りたい・買いたい方

空き家を借りたい・買いたい方

利用の流れ

利用希望者登録について

　空き家を借りたい、買いたい方は空き家バンク利用登録に登録していただく必要があります。

　笠岡市内の登録されている空き家を利用されたい場合は，利用希望者が

　空き家バンク利用希望登録申込書（様式第3号） [Wordファイル／159KB]

　空き家バンク利用登録希望申込書（様式第3号）記入例 [Wordファイル／164KB]

　誓約書（様式第4号） [Wordファイル／148KB]

　の作成・提出をお願いします。

　申込者の氏名・住所等が確認できる身分証（免許証等）のコピーを提出します。

　審査を経て、市が登録の通知をします。

　空き家バンク制度要領 [Wordファイル／15KB]

空き家バンクの特徴

１．物件はもちろん生活環境や地域のこともご案内します

　物件の内覧は笠岡市職員がご案内します。その際、近くのスーパー、病院、小中学校、駐車場など生活環境についてもお知らせしています。また、ご契約時には、町内会など地域への挨拶へも同行いたしますので、安心して地域で暮らしていただくことができます。

２．リフォームやリノベーションができる

　空き家バンクの物件は、現状渡しが基本となっております。家主の了承を得た上で、賃貸でも、入居者が生活しやすいようにリフォーム・リノベーションすることができます。

　そのため、敷金・礼金が不要であったり、家賃が安く設定されている物件が多いのも特徴です。

３．納屋付き、畑付きなどの物件も取り扱っている

　空き家バンクでは、一般ではあまり取り扱われない、納屋付き・畑付きなどの物件も登録されています。情報はホームページ上で公開していますので、物件一覧をご覧ください。

利用上の注意事項

１　市は，所有者と入居希望者との間で行う物件の売買・賃貸に関する交渉・契約等に関しての仲介行為は行いません。

２　交渉・契約については，市内の宅地建物取扱業者が行います。（不動産取引になるため，専門の業者によって契約を行う必要があります）契約にあたっては業者への仲介手数料が必要となりますので御了承ください。

３　空き家情報については所有者・管理者の申請に基づき作成しておりますので，実際の状況とは異なる場合があります。また，民間の不動産業者が取り扱う物件とは違い，水回りをはじめ，入居に際して修繕の必要がある物件もございますので御注意ください。

市内宅建業者一覧

※★印は空き家バンク協力不動産業者です。 

住宅ローン【フラット35】地域活性化型（空き家対策）について

　笠岡市は，平成30年5月15日に住宅支援機構と協定を締結し，【フラット35】地域活性化型（空き家対策）の利用が可能となりました。

　笠岡市空き家バンクに登録された家屋を取得し，笠岡市住宅リフォーム助成金を受けて住宅を改修される方が，住宅ローンフラット35を利用する場合には，金利の優遇措置（当初5年間の金利を0.25％引下げ）を受けることができるものです。

　このフラット35の優遇措置の利用に際しては，笠岡市に「フラット35子育て支援型・地域活性化型利用申請書」を提出していただき，市から「利用対象証明書」の交付を受けた後に，「利用対象証明書」を借入れ契約前に金融機関へ提出していただく必要があります。

　詳しくは下記のリンク先を御確認ください。

　【フラット35】子育て支援型・地域活性化型について＜外部リンク＞

 ＜外部リンク＞