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貸したい・売りたい方

印刷用ページを表示する更新日:2022年5月17日更新ページID:0049579
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空き家・空き地物件登録について

空き家バンク制度事務取扱要領 空き地バンク制度事務取扱領

空き家バンク物件チラシ

空き家バンク物件登録流れ

 

物件登録申込書・誓約書兼同意書

物件登録申込書・誓約書兼同意書(記入例)

 

空き家を貸したい、売りたい方は、物件を空き家バンクに登録していただく必要があります。

必ず初めに定住促進センターにご相談ください。まず、現地の確認を行います。

確認後、掲載している「空き家・空き地バンク制度物件登録申込書」と「誓約書兼同意書」の作成・提出をお願いします。

審査を経て、市が登録を通知し、笠岡市定住促進センターホームページにて公開をします。

※物件の状態により、登録ができない場合がございます。ご了承ください。

空き家オーナーの声

実際に空き家バンクに物件を登録された方の例をご紹介します。これから空き家の賃貸・売買を検討されている方は是非参考にしてみてください。

オーナー事例1

空き家オーナー事例 No.1

空き家バンク・空き地バンクの特徴

1.そのままの状態で登録できる(※例外あり)

空き家バンクの物件は、現状渡しが基本となっており、修繕が必要な場所は、入居者の方・購入者の方に直していただくようご説明しております。そのため、事前に修繕をしていなくてもご登録をしていただけます。

※賃貸の場合、居住するための基本的な部分(雨漏り、水道・ガスの配管など)の補修をお願いする場合があります。

2.郊外の物件・古い物件・変わった物件なども登録できる

空き家バンクで物件をお探しの方の中には、「田舎暮らし」を希望されている方もいらっしゃいます。田舎暮らしをご希望の方には、郊外で「自然に囲まれた物件」や「海の見える物件」も人気です。

また、過去には「蔵」「古民家」などあまり流通しない物件をご登録いただき、成約した例もありますので、まずは気軽にご相談ください。

3.家財の片付け補助金制度が利用できる

空き家バンクに登録していただいた空き家を対象に、残っている家財道具などの処分および搬出にかかる費用の一部を助成する制度をご利用いただけます。

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4.リフォーム助成金制度が利用できる

空き家バンクに登録していただいた空き家を対象に、所有者または入居者が行うリフォーム工事費用の一部を助成する制度をご利用いただけます。

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空き地バンクの特徴

・接道要件等を満たし、居住を目的とした建築物等を建築することができる土地のみ登録可能です。(農地は登録できません。)

・売買のみのお取り扱いとなります。

1.老朽空き家を解体撤去するための補助金制度が利用できる

市内の老朽空き家等が管理不全な状態になることを防止するために、住宅やアパート等の建設用地として空き地バンクに登録するための解体撤去費の一部を助成する制度をご利用いただけます。

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利用上の注意事項

1.市は、所有者と入居希望者との間で行う物件の売買・賃貸に関する交渉・契約等に関しての仲介行為は行いません。

2.交渉・契約については、市内の宅地建物取扱業者が行います。(不動産取引になるため、専門の業者によって契約を行う必要があります)契約にあたっては業者への仲介手数料が必要となりますので御了承ください。

3.空き家・空き地情報については所有者・管理者の申請に基づき作成しておりますので、実際の状況とは異なる場合があります。また、民間の不動産業者が取り扱う物件とは違い、水回りをはじめ、入居に際して修繕の必要がある物件もございますので御注意ください。

市内宅建業者一覧

(社)岡山県宅地建物取引業協会 備中支部(笠岡地区)会員一覧
会社名 住所 電話番号 ホームページ
i creation(株) 笠岡市十一番町10-2 0865-69-1777 https://imajuu.com/<外部リンク>
★アイライフ 笠岡市入江467-1 0865-67-5994 https://i-life-net.i-e.jp/<外部リンク>
★明石産業(株) 笠岡市笠岡2369-35 0865-62-3762 http://www.akasan.jp/<外部リンク>
★(株)木乃新 笠岡市中央町29-3 0865-63-3028 https://www.kinoshin.co.jp/<外部リンク>
光福不動産(株) 笠岡市茂平1372-9 0865-66-4535  
★山陽住宅(株) 笠岡市五番町5-50 0865-63-3663 http://sanyo-j.co.jp/<外部リンク>
(株)高嶋工業 笠岡市四番町3-26 0865-63-3939 http://www.tksm.ne.jp/<外部リンク>
★ツカサ不動産 笠岡市中央町27-1 0865-63-9355 https://tsukasa-estate.com/<外部リンク>
★日東鋼業(株) 笠岡市笠岡5891-2  0865-63-3700 http://nitto-k.net/<外部リンク>
★ひとの和工房 笠岡市西大島新田829 0865-67-0585 https://hitonowa-koubou.com/<外部リンク>
(有)前川製材所 笠岡市笠岡5598-1 0865-62-2073  
★(有)光枝不動産 笠岡市一番町3-51 0865-69-0601 http://mitsueda-fudosan.com/<外部リンク>
室田建設(株) 笠岡市吉田435-2 0865-65-2078 http://murotakensetu.com/<外部リンク>
山尾産業(有) 笠岡市有田1963-1 0865-66-2573 https://www.yamaosangyou.com/<外部リンク>
★(有)ヤマキ 笠岡市十一番町11-4(笠岡総合卸売市場 組合事務所内) 0865-63-3029  

※★印は空き家・空き地バンク協力不動産業者です。 

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