空き家バンクの概要

空き家バンクとは？

　全国的に問題になっている空き家について，笠岡市では空き家の有効利用を促進するために“空き家バンク制度”を設けています。
　空き家バンクとは笠岡市内に空き家を所有している方から空き家の情報を登録していただき，その情報をホームページ等で空き家利用を考えている方に提供する制度です。

　現在の空き家バンクの物件情報は↓

　空き家バンク登録物件情報ページ

　空き家バンク利用登録は↓

  空き家バンク利用登録ページ

空き家バンクの特徴

1　市が空き家の情報を管理している

　空き家バンクを運営しているのは笠岡市です。見知らぬ土地に移住をする際にも不安要素や周辺情報，気候，または移住に関する助成金等の情報を一括して知ることができます。
　また，行政が管理していることから住まいを探す際に安心感を持って探すことができます。

2　賃貸物件を見つけやすい

　田舎で住宅を探す時の特徴として，賃貸物件がなかなか見つからないことが挙げられます。
　行政なら安心して預けられるということで，民間には流通していない賃貸物件も“空き家バンク”では見つかる場合もあります。

3　入居時の費用が抑えられる

　 一般的な民間業者だと入居時に敷金・礼金が必要になる場合が多いですが，“空き家バンク”では基本的に敷金・礼金が不要です。。
　ただし，修繕箇所がある場合や入居中に設備が故障した場合は基本的に入居者が直していただくようになります。そのため，家賃も低く設定されている物件が多いのも特徴です。
　※入居時の費用は基本的にかかりませんが，契約の際の不動産業者への仲介手数料は発生いたします。

利用上の注意事項

　1　市は，所有者と入居希望者との間で行う物件の売買・賃貸に関する交渉・契約等に関しての仲介行為は行いません。

　2　交渉・契約については，市内の宅地建物取扱業者が行います。（不動産取引になるため，専門の業者によって契約を行
　　　う必要があります）
　　　契約にあたっては業者への仲介手数料が必要となりますので御了承ください。

　3　空き家情報については所有者・管理者の申請に基づき作成しておりますので，実際の状況とは異なる場合があります。
　　　また，民間の不動産業者が取り扱う物件とは違い，水回りをはじめ，入居に際して修繕の必要がある物件もございます
　　　ので御注意ください。

市内宅建業者一覧